Market Flash: iSHARES MSCI Indonesia Investable Market Index Fund (EIDO:US) PRICE: 28.530 USD Down -0.360 (-1.246%) >>> BI: Rupiah Melemah Akibat Kondisi Eropa >>> Pertemuan FED pertimbangkan langkah baru dorong ekonomi >>> KIJA akan Terbitkan MEN Valas USD150 Juta >>> PT Indika Energy Perusahaan Teladan Dunia 2011 >>> Govt Promises Revision of Cost Recovery Regulation >>> BPMigas Demands PGN to Pay US$6 per MMBTU >>> Jababeka to Raise US$150 Million from Debt Markets >>> SCG Chemicals buys Chandra Asri >>> Solusi Tunas eyes Rp380 bio IPO >>> SMR Utama scouts Rp300 bio IPO >>> Alam Sutera picks two bond arrangers >>> ASII Tetap Rajai Penjualan Mobil Agustus 2011 >>> Perusahaan Thailand kuasai Saham TPIA senilai Rp 3,76 Triliun >>> Agis Main ke Tambang, Sahamnya Masuk Dalam Pengawasan >>> ACES Mendekati The Northern Agar Mau Kurangi Kepemilikan >>> IHSG masih harus berjuang terus bertahan diatas MA200 >>> Melirik Peluang Akumulasi di Saham Perbankan >>> Analisa Saham BUMI: Kuat Bertahan & Berpeluang Kembali Uptrend >>> Analisa Saham JSMR: Bertahan Di Support, What Next? >>> INDF Tertahan Di Area Support Kuat, Berpeluang Rebound >>> ASII Break Minor Support, Sell on Strength >>> ADRO Membentuk Descending Wedges, Berpeluang Rebound Terbatas >>> Wall Street ends flat as early gains evaporate >>> Fed begins policy meeting, tiptoes toward easing >>> Fed meeting to help decide on long-term Treasuries >>> Greece Makes 'Good Progress' in Reform Talks: EC >>> China worried Europe debt crisis will hit trade >>> China could roll out 4.65tr yuan stimulus package >>> IMF sees Mideast stagnation >>> NYMEX-Crude ends higher at Oct contract expiry >>> Asian Crude Palm Oil Up On Technical Buying, Soyoil >>> Foreign net Sell - 61.785.746

Senin, 25 April 2011

IPO Update saham PT Metropolitan Land Tbk - AAA

Summary
PT Metropoliitan Land Tbk bergerak dibidang usaha perumahan, mal dan hotel. Perseroan berfokus pada segmen menengah ke atas, maupun menengah ke bawah pada pembangunan perumahan di Jabotabek. Saat ini Perseroan memiliki pusat perbelanjaan kelas menengah dan hotel bintang 4, serta properti komersil seperti perkantoran yang terletak di kawasan yang memiliki tingkat pertumbuhan masyarakat kelas menengah yang tinggi. Perseroan juga merencanakan pengembangan proyek – proyek baru, terutama pusat perbelanjaan, hotel bintang 3 – 4 dan beberapa properti yang berstatus strata – title.
Perseroan memiliki laba per saham Rp12,15 di tahun 2010. Jika harga saham ditawarkan pada harga Rp240 - Rp300 per saham, maka PE berdasarkan laba per saham tahun 2010 berada pada kisaran 19,8x -24,7x. PE industri saat ini berada pada 19.4x. PBV Perseroan berada di level 2,4x - 3x sedangkan PBV industri memiliki PBV 1,6x. Berdasarkan valuasi relatif, kami menyimpulkan bahwa saham PT Metropolitan Land Tbk cukup menarik. Ditambah dengan profitabilitas yang tinggi dan kemampuan manejemen perusahaan yang handal, kami cukup yakin Perseroan akan mencapai target yang sudah direncanakan.

Valuasi
Perseroan memiliki laba per saham dasar Rp12,15 di tahun 2010. Jika saham yang ditawarkan akan diperdagangkan di harga Rp240 - Rp300, maka PE berdasarkan laba per saham tahun 2010 berada pada kisaran 19,8x -24,7x. PE industri saat ini berada pada 19.4x. Sedangkan PBV Perseroan berada di antara 2,4x - 3x, dimana industri memiliki PBV 1,6x. Melalui IPO, Perseroan mencatat penambahan 1,89 miliar saham baru dengan target perolehan sekitar Rp455 miliar - Rp568 miliar dana segar. Jika perusahaan menargetkan forward PE di kisaran 12,7x -15,9x, maka laba per saham dasar adalah Rp19. Dengan demikian target laba bersih Perseroan di tahun 2011 adalah Rp143,2 miliar. Laba bersih tahun 2010 adalah Rp69 miliar. Ini berarti Perseroan harus melipatgandakan laba bersihnya.
Marjin laba kotor di tahun 2010 beradap pada level 54% atau sedikit lebih tinggi
dibandingkan industri pada 51% serta gearing level yang relatif rendah (dibawah 1x). Di samping itu forward PE (12,7x - 15,9x) masih sejalan dengan industri (15.1x). ROE Perseroan sebesar 15.9% masih berada di atas industri 11.1%. Namun Perseroan hanya pemain kecil di industri karena hanya memiliki Rp1,8 triliun market capitalization dibanding industri yang berada di rata - rata Rp6,4 triliun.
Posted by Saham Pilihan at 16.42

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

Langganan: Posting Komentar (Atom)